Здравствуйте, дорогие друзья!

 

Сегодняшний рассказ ответит на вопросы:

 

"На каком этапе нужно приглашать печника?"

 "Когда делать Камин и Дымоход?"

 

Девиз проектировщиков и строителей некогда звучал так: "Пляши от печки!". Это означало, что необходимо определиться с печкой, местом её установки, дымоходом от неё, а уже только потом все остальное...

Сейчас же происходит несколько иначе. Большинство заказчиков - застройщиков, сначала возведут дом, покроют крышу, сделают отделку его интерьеров и фасадов, а бывает даже мебель завезут, когда вдруг вспоминают, что им всё же нужна печка, камин, или котел... Ну и само собой разумеется - дымоход для них...

Конечно, можно установить КПД (здесь и далее КПД -Камины Печи Дымоходы) в любой момент, вот только "вживлять" её в существующий дом будет намного сложнее, а значит и затратнее, нежели возводить одновременно с возведением здания в соответствующий этап строительства.

Нет ничего невозможного и все осуществимо, однако... Многократно переделывать части здания не логично и не целесообразно!

А как нужно? А нужно так:

1. На этапе проектирования необходимо:

• Запланировать все Камины Печи и Дымоходы (выбрать их тип, вид топлива, мощность, а желательно и модель);
• Определить место расположения КПД;
• Решить с основой или фундаментом под КПД;
• Предусмотреть безопасные расстояния и места пересечения конструкций здания (полов, потолков, перекрытий, кровли, стен, перегородок и других) с поверхностями КПД;
• Продумать, в том числе, и ожидаемый внешний вид (отделочные материалы, цвета и фактуры);
• Взаимодействие КПД с другими инженерными системами (канализация, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение).

2. На этапе строительства нужно осуществлять постоянный и неусыпный контроль за тем, чтобы:

• Фундамент был сделан правильно, достаточной прочности и несущей способности, там где нужно и нужных размеров;
• Пересечение с фундаментом здания и перекрытиями осуществлялось согласно проектных данных;
• Балки перекрытий и стропила располагались по осям, не пересекали место прокладки дымохода и располагались на определенных расстояниях от него;
• В местах установки каминов (КПД) и прокладки дымоходов не должны появиться трубы теплого пола, канализация, или кабеля!:
• Места установки крепежей и закладных деталей следует изготовить заранее, а не переделывать стены потом. Это особенно актуально для каркасного домостроения СИП-пенелей и стен из легколо бетона;
• Кровельное покрытие следует производить после монтажа дымоходов (КПД), но некоторые работы должны быть произведены раньше;
• Все отделочные работы должны проводиться уже после проведения трубо-печных и огнезащитных работ;
• Пароизоляционные пленки должны устраиваться после монтажа дымоходов и вентканалов;
• Материалы, применяемые в непосредственной близости от КПД должны быть не сгораемыми.

3. Запастись временем и терпением, самостоятельно изучить информацию по всем этапам строительства и лично осуществлять технический надзор. Еще составить План производства работ, следить за поэтапностью его выполнения и сроками.

В случае отсутствия времени и желания разбираться - нанимайте сторонний тех. надзор! Никто, кроме вас Этим не станет даже заморачиваться!

Кто-то еще наивно полагает, что проектировщики все знают и спроектируют, плотники - сколотят, отделочники - отделают, и кровельщики покроют... А печники сами знают, как монтировать дымоход, делать фундамент и печку класть.

Всё так! Только бесплатно никто не будет переделывать половину здания из-за отсутствия у Заказчика специальных строительных познаний, наличия у него каких-то предрассудков, усугубленных неосмотрительностью и недальновидностью в процессе строительства... И скорее всего, если не будут отдельно оговорены все переделки и доп. работы, включая гарантии и схемы, то наиболее вероятны конфликтные ситуации, разрешение которых возможно состоится только в суде.

Проектировщик, в основном, не дает детальную раскладку или не вносит изменения в типовой проект, когда появляется печка или дымоход. Обоснование - нет данных о камине, печи или дымоходе, поэтому лишь обозначается условное место, а монтаж производится "по месту". И приходится на месте решать как Сделать фундамент, разбирать перекрытие и грунт, в готовом же доме решается, какие балки переносить, а какие оставлять, где устраивать проемы и многое другое...

Все потому, что разрисовка каждого узла и внесение изменений в проект - трудоемкий и затяжной процесс, за который заказчик скорее всего не захочет доплатить, а проектировщик не станет этим заниматься. Ему нужно быстрее продать типовой проект!

Плотники (каменщики и монтажники), при возведении здания руководствуются проектом и удобством проведения своих работ. Поэтому, крайние балки перекрытий могут отодвигаться от стены, тем более, когда нет четкого их расположения, а указан лишь примерный шаг...

Тем более, никто в перекрытии или каркасе каркасного дома не собирается увеличивать расстояние между стойками и балками, обосновывая это тем, что  так делают всегда, что это не их забота, что печники потом сами все сделают... Ну и могут еще дать телефон того печника, который не вникает а тупо строит...

Они заинтересованы, как можно быстрее сдать объект и переехать на следующий, а не решать проблемы заказчика с КПД.

Кровельщики, устраивая стропильную часть кровли и кровельное покрытие, ставят стропила как им удобно, чтобы потом утеплитель не резать, чтобы не ставить "Лишних"и чтоб самим не переработать. И они никак не заинтересованы, чтобы из крыши торчала труба, и им потребовалось пол дня возиться с подкровельными мембранами и устройством примыканий... Тем более когда, примыкания не увеличивают стоимость работ, но добавляют хлопот при кровельных работах...

Поэтому, они сразу начинают напрягать заказчика и торопить:

Сначала жалостливо: "Хозяин, нам тут недосуг сидеть и ждать печников!"
Потом возмущенно: "У нас там еще три (пять-десять) объекта дожидаются, и нам нужно переезжать...".

Обосновывая еще: "Вы же нам за простои не платите"...

Переходя в нападение: "И вообще, всегда трубы ставят после кровли!"

Пытаются переложить на других: "Печники сами всё могут сделать!"

Их цель - получить расчет, не возиться с герметизацией труб, а еще попутно,  попытаться переложить часть ответственности (гарантии) на печников.

Ну конечно же Печники (монтажники каминов и дымоходов) - все ребята "сами с усами" и могут сделать всё! Помимо печки и крышу перекрыть, и балку перенести, предварительно разобрав весь пол и потолок, снимут часть облицовки, заменив на не сгораемую и назад поставят...

Только, все же дополнительных денег они за это попросят (иногда цена вдвое и втрое от первоначальной может возрасти), да и свои гарантии они будут давать так же за дополнительную плату.

Не пытаюсь возвысить печников. И в нашем стане так же полно:

"Не бзди, хозяин! Уже 100 раз так делал! Еще никто не пожаловался!"

 

И при этом, что имеем в итоге:

1. Кровля испачкана, поцарапана и имеет повреждения;
2. При этом герметизация хуже, чем если бы делалась она одновременно с основным покрытием кровли;
3. Мембрана под кровлей держится только на скотче и прихватках степлером и при большом конденсатообразовании с неё может потечь в помещение;
4. Гарантия на кровлю отсутствует, т.к. кровельщики кивают на печников, а печники справедливо обосновывают, что гарантии только на КПД;
5. Разборка-сборка пола и потолка не добавят ему привлекательности;
6. Проемы в перекрытиях и стенах ухудшают здание и дорого стоят;
7. Отделочники и прочие получили деньги, а теперь нужно заплатить за переделку;
8. При значительном ухудшении всех показателей получаем Увеличение Цены!

Но все же... Как быть заказчику?

Мое предложение:

Найдите специалиста трубо-печных работ и с ним При проектировании:

1. Определяетесь с КПД (выбираете модель  и дымоход к ней)
2. Определяете конкретное место расположения;
3. Далее, состыковываете проектировщика и печника-специалиста, и они уже решают технические вопросы.

При строительстве здания:

Приезжает до монтажа, контролирует выполнение технических условий и согласовывает сроки проведения монтажа.

После  - проводит монтаж и поддерживает гарантийные обязательства...

Значит, отвечая на вопрос: На каком этапе нужно приглашать печника? И когда делать Камин и Дымоход?

Моё мнение, которое могу обосновать: КПД (Камины, Печи и Дымоходы) должны строиться до окончания строительства дома, перед отделочными и кровельными работами! Место расположения, фундаменты и противопожарные мероприятия должны определяться на этапе проектирования!

 

Выводы:

1.     Заказчик должен изучить предмет "Строительство" или нанять профессиональный тех. надзор!

2.     Никому, кроме Заказчика не важна поэтапность и правильность!

3.     Заказчик хочет заплатить меньше, а Подрядчик на такие же деньги и предлагает перечень услуг, что чаще всего меньше удовлетворяет Заказчика.

4.     Строителям нужно быть честнее и предупреждать заказчика о негативных последствиях проведения работ не в нужной последовательности!

5.     Строителям чаще следует отказываться от выполнения работ, когда заказчик сознательно (неосознанно) находится в заблуждении!

 

С уважением,  Ваш Алексей Телегин.